1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市須磨区
20.6万円/㎡
前年比-1.3%
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板宿グリーンタウン
兵庫県神戸市須磨区平田町二丁目
山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩2分
1988年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造
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8階 / 69.8㎡の場合
相場
1,256万円
18.0万円/㎡
662
1,058
1,454
1,850
AI査定結果
推定相場価格
1,256万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,454万円
15.2万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年5月30日
板宿グリーンタウン
1,300万円（18.6万円/㎡）/ 8階 / 69.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,300万円 | 18.6万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 1,480万円 | 21.2万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 1,600万円 | 22.9万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,580万円 | 31.2万円 | 13階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 1,550万円 | 20.9万円 | 9階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,500万円 | 18.1万円 | 13階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,248万円 | 32.2万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,298万円 | 32.9万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,348万円 | 33.6万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,200万円 | 16.2万円 | 9階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,398万円 | 34.4万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,600万円 | 21.6万円 | 9階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,458万円 | 35.2万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 21.4万円 | 10階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 板宿グリーンタウン 神戸市須磨区平田町二丁目 | 板宿駅2分 | 1,300万円 | 18.6万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 129戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 須磨・名谷ハウス2号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅42分 | 1,198万円 | 18.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 名谷ハイツ1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 1,495万円 | 21.1万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2026/04/09 | 須磨・名谷ハウス1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 1,218万円 | 17.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 須磨・名谷マンション 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅38分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2026/05/29 | シーアイマンション須磨エクシード 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅28分 | 1,298万円 | 15.7万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 173戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市須磨区では1.3%下落しています。
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